על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בקו החוף של ישראל נבנה הפרויקט הייחודי של קבוצת צרפתי שמעון, שמציע חוויית מגורים נוחה, מתקדמת ומוקפת ירוק ליד הים
בת-ים חווה תנופת פיתוח ובנייה מואצת הן במסגרת התחדשות עירונית והן במסגרת בנייה חדשה. העיר נהנית מהגירה חיובית של אלפי משפחות בשנים האחרונות, בזכות רמת חינוך גבוהה, חיי פנאי ותרבות, מרחק דקות נסיעה לתל אביב ברכב וכ-20 דקות ברכבת הקלה שתחנותיה פרוסות ברחבי העיר, וכמובן רצועת חוף יפהפייה. למרות הביקוש הגבוה למגורים בבת-ים, רמות המחירים בה עדיין שפויות, בטח מול השכנה שמצפון.
בעיר, שנהנית מאחד החופים היפים בישראל, נבנה בימים אלה פרויקט הדגל שלה – שכונת “פארק הים”. השכונה, הנבנית בסמוך לרצועת החוף, תכלול 10,000 יח”ד, מרכז בילויים וקניות ומרכז תעסוקה ומסחר מודרני בהיקף של 2 מיליון מ”ר. שכונת פארק הים, שזכתה כבר לכינוי “שכונת ריביירה יוקרתית”, מושכת אליה אוכלוסייה איכותית וחזקה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה, שמעתיקה את חייה מכל גוש דן וגם מערים רחוקות יותר, כמו אזור ירושלים והשרון. מדובר בשכונת מגורים יוקרתית ונדירה במיקומה, משום שהיא נבנית על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בקו החוף באזור המרכז המיועדת לבנייה חדשה.
מעבר למיקום אטרקטיבי מול רצועת החוף היפהפייה, השכונה תהיה גם מתחם המגורים, הבילויים, התעסוקה והפנאי החדש של העיר. אלפי הדירות שייבנו בה הן דירות מרווחות הנבנות בסטנדרטים ירוקים וגבוהים מאוד. דיירי השכונה היוקרתית ימצאו בה כל מה שהם צריכים: מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני ענקי, מתחם מלונות, פארק חוף יפהפה, מרכז אקדמי, קאנטרי קלאב חדשני ומבני ציבור ותרבות — כולם ממוקמים על רצועת החוף של העיר. לצד השכונה נבנית אטרקציה “פארק תצפית הים”, שצפוי להשתרע על פני 100 דונם עם תצפית מרהיבה. לצדו מתוכננים לקום פארק פנאי עם מתחמי ספורט וכושר וחורשת אקליפטוס עם “גן הרפתקאות” אתגרי. כשכונה ירוקה ואקולוגית, פארק הים היא השכונה הראשונה בבת-ים שתותקן בה מערכת פנאומטית תת-קרקעית לפינוי פסולת.
נגישות גבוהה
לצד טיילת בת-ים המחודשת, שעברה מתיחת פנים מרעננת מבחינת מראה ותוכן וצפויה בהמשך הדרך להגיע מתל אביב ועד ראשון לציון, ייהנו דיירי השכונה גם מנגישות תחבורתית גבוהה: תחנת הקו האדום של הרכבת הקלה שצמוד לשכונה, וכבר היום פעיל ומאפשר הגעה למרכז תל אביב בתוך 20 דקות בלבד. וכן מרחק נסיעה קצרה מתחנת הרכבת במחלף הקוממיות, מרחק קצר מנתיבי איילון, כביש 431 והכביש החדש לראשון לציון.
“Sea&Park” : מהמבוקשים בשכונה
אחד הפרויקטים הבולטים והמבוקשים בשכונת פארק הים הוא “צרפתי Sea&Park”, פרויקט הדגל של הקבוצה הוותיקה והגדולה צרפתי שמעון. מדובר בשבעה מגדלי מגורים בני 23 קומות שיוקמו על ארבעה מגרשים בבעלות הקבוצה. בימים אלו מושק השלב השני של הפרויקט, הממוקם במרחק של כ-500 מטר בלבד מרצועת החוף. הקבוצה משקיעה בפרויקט משאבים רבים כדי ליצור עבור הדיירים חוויית מגורים נוחה ומתקדמת; וחיבור לכל מה שצריך כדי לחיות טוב. העובדה שקבוצת צרפתי שמעון היא גם היזם וגם הקבלן המבצע של הפרויקטים שלה מבטיחה איכות בנייה ברמה הגבוהה ביותר ויכולת להתמודד בהצלחה עם אתגרי בנייה מורכבים, והכל תחת פיקוח ובקרה מחמירים.
175 דירות נמכרו בשלב הראשון
הביקוש יוצא הדופן לרכישת דירות בפרויקט Sea&Park התבטא בסיום מכירות מוצלח של השלב הראשון עם 175 יח”ד, ובימים אלה משיקים את השלב השני עם שני מגדלים נוספים.
על התכנון האדריכלי המוקפד של הפרויקט אחראי משרד טיטו אומן, ששם דגש על דירות גדולות ומרווחות ועל רמת גימור גבוהה במיוחד, שעליה אחראית קבוצת צרפתי שמעון. בפרויקט תמצאו את הדירות הגדולות בשכונה: דירות 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים – דירת 5 חדרים, לדוגמה, מתפרשת על פני כ-133 מ”ר + מרפסת בגודל כ-19 מ”ר וקיימת בכל הקומות.
בצרפתי שמעון מסבירים שהמוניטין, הביטחון, הבהירות והוודאות שרוכשי הדירות ירגישו בכל שלב בדרך הם הערכים שמובילים לבחור בהם בכל פרויקט ופרויקט. “הישראלים רוצים לגור על רצועת החוף ולהיות קרובים לכל האטרקציות. את האיכויות של פארק הים לא מספקת אף שכונה אחרת במרכז – ולכן יש לכאן הגירה גדולה. העיר בת-ים גובלת בתל אביב, אך המחירים בה עדיין סבירים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לאנשים שרוצים לגור בגוש דן וליד הים, והן למשקיעים שמבינים שבעתיד פערי המחיר יצטמצמו”, אומרת לי רום אוקנין, סמנכ”לית השיווק בקבוצת צרפתי שמעון.
מי הרוכשים בפרויקט?
“בעיקר משפחות, משפרי ומצמצמי דיור, ואוכלוסייה חזקה מערים שכנות כמו ראשון לציון, חולון, וגם מערים רחוקות יותר כמו ירושלים, שוהם, מודיעין-מכבים-רעות, אזור השרון ואפילו באר שבע; משפחות שרוצות סוף סוף לממש את חלומן לחיות מול הים, ומבינות את היתרונות שבשכונה ובסביבה. הן מוכנות להשקיע קצת יותר בהגשמת החלום לגור בפרויקט יוקרה ליד הים, כשהן יודעות שהתמורה שהן מקבלות תהיה שווה להן”, מדגישה רום אוקנין.
קבוצת צרפתי שמעון, הפועלת כבר יותר מ-42 שנה בענף הנדל”ן הישראלי, יוזמת ובונה פרויקטים רבים למגורים, מסחר, מלונאות והתחדשות עירונית ברחבי הארץ. החברה היא חברה משפחתית אמינה, מקצועית וערכית, בעלת איתנות פיננסית ותודעת שירות גבוהה לכל לקוח. במהלך שנות פעילותה, החברה בנתה מאות פרויקטים בתחום הדיור ובהם עשרות אלפי דירות בבנייה חדשה ובהתחדשות עירונית, וכן נכסים מניבים כמו משרדים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן ומלונאות. החברה מנהלת בעצמה את כל שלבי הבנייה תחת קורת גג אחת – החל ביזמות, דרך תכנון, ביצוע ומכירה וכלה במסירה. כחברה משפחתית, צרפתי שמעון שמה דגש בפרויקטים שלה על איכות החיים של משפחות, ובונה עבורן דירות באיכות בנייה גבוהה ובסטנדרט גבוה של חומרי גלם וגימור, תוך שימוש בשיטות בנייה חדשניות. “את כל אלו אנחנו מיישמים גם בפרויקט Sea&Park, שיהפוך בוודאות לכרטיס הביקור של שכונת פארק הים”, מסכמת רום אוקנין.
